Infrastruktura

2018-11-29 18:27:01 (2018-11-29 18:27:01)

NC Investment podpisuje umowę drogową

NC Investment podpisuje umowę drogową

Stołeczna spółka NC Investment SA podpisała umowę z władzami warszawskiej dzielnicy Włochy na przebudowę ulicy Fajansowej. Zgodnie z art. 16 Ustawy o Drogach Publicznych za inwestycje związane z przebudową drogi odpowiada realizator inwestycji niedrogowej. W tym kontekście przebudowa ulicy wiąże się z nadchodzącą inwestycją mieszkaniową NC Investment, którą będą stanowiły dwa budynki mieszkalne przy ul. Fajansowej 3 i 5 o łącznej liczbie 179 mieszkań. Strona wykonawcza umowy będzie realizowana w trybie ZRID tzw. specustawy drogowej. Będzie to bardzo ważne usprawnienie komunikacyjne w kwartale ulic Fajansowa, Hejnałowa i Bakalarska osiedla Raków.

Realizację inwestycji komentuje prezes holdingu NC Investment Piotr Laszkiewicz: „Na podkreślenie zasługuje rozsądna współpraca między Urzędem Dzielnicy Włochy a naszą spółką, co nie jest częste w relacjach na linii inwestor-jednostka samorządowa. Dzięki zrozumieniu ze strony władz dzielnicy skali obciążenia finansowego, jak również organizacyjnego inwestora i ustaleniu harmonogramu działań pozwalającego ten ciężar rozkładać w czasie, możemy wspólnie wnieść nową jakość ruchu pieszego i samochodowego w części dzielnicy Raków i uczynić go bezpieczniejszym.

W realizacji inwestycji udział wezmą nasze spółki NC Investment i NC Construction. Obecnie w innej części stolicy w trybie ZRID realizujemy dużo bardziej skomplikowaną inwestycję, zatem także i na Rakowie wykorzystamy cały potencjał inżynierski, projektowy, organizacyjny i wykonawczy naszego holdingu”.

Obecna nawierzchnia jednokierunkowej ul. Fajansowej jest w złym stanie technicznym. Ponadto droga nie spełnia aktualnych przepisów – jest bardzo wąska jak na drogę publiczną, jak również przez parkujące samochody uniemożliwiony jest tam ruch pieszy. NCI poszerzy ulicę tak, iż stanie się ona dwukierunkowa. W chwili obecnej cały pas drogowy liczy ok. sześciu metrów szerokości. Po przebudowie dwukierunkowa Fajansowa będzie miała jezdnię szerokości sześciu metrów i po każdej ze stron chodniki szerokości dwóch metrów. Od strony północnej ulicy powstanie także ogólnodostępny parking. Do realizacji inwestycji niezbędne będą niewielkie wywłaszczenia terenów.

Przedsięwzięcie charakteryzuje jego project manager z ramienia NC Investment Eryk Zieliński: „Inwestycja otworzy lokalny układ komunikacyjny. Obecny ruch samochodowy w tym miejscu, brak miejsc parkingowych oraz duża liczba samochodów pracowników sąsiednich urzędów i firm oraz okolicznych mieszkańców powoduje, że wąska jednokierunkowa Fajansowa przeistoczyła się w parking praktycznie uniemożliwiający ruch pieszy. Sytuację tę zmienimy radykalnie. Udrożnimy ten układ komunikacyjny oraz zapewnimy lepsze połączenia z ulicami Rakowską i Instalatorów.

Z prawnego punktu widzenia również wniesiemy korzyści. Władze dzielnicy będą miały okazję uregulowania statusu właścicielskiego niektórych przydrożnych terenów. Dzieje się tak dlatego, że już obecnie chodniki biegnące w granicach pasa drogowego leżą na prywatnych działkach. Wraz z naszą inwestycją, wywłaszczeniami i odszkodowaniami za nie wniesiemy ład prawny tej ulicy”.

Zgodnie z procedurami, jak również w świetle ostatnich wyborów samorządowych, realizacja planowanych obiektów mieszkalnych Fajansowa 3 i Fajansowa 5 powinna rozpocząć się w I kwartale 2019 roku. Gotowe są wszystkie uzgodnienia do obu pozwoleń na budowę. Budowa obu budynków mieszkalnych i przebudowa ulicy będą biegły równolegle. Czas realizacji całej inwestycji mieszkaniowej i drogowej szacuje się na ok. 1,5 roku. Generalnym wykonawcą będzie NC Construction SA.


Struktura holdingowa NC Investment jest budowana od roku 2014. Strukturę tę wzmacnia fundusz NCI Development FIZAN. Firma koncentruje się na działalności deweloperskiej w Warszawie, lecz nie wyklucza ekspansji na gminy podstołeczne. Kadrę menedżerską holdingu tworzą specjaliści branży inwestycyjno-deweloperskiej z blisko 20-letnim doświadczeniem w tym sektorze. Jest to doświadczenie wywodzące się z pracy w Wielkiej Brytanii i Polsce, a przy tym z pracy w sektorze funduszów i firm deweloperskich z kapitałem amerykańskim, izraelskim, holenderskim i brytyjskim. Prezes holdingu, Piotr Laszkiewicz, jest wiceprzewodniczącym Rady Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD). Firma prowadzi obecnie siedem różnej wielkości projektów deweloperskich w stolicy.

Źródło:

NC Construction

GeneralniWykonawcy.pl, Copyright 2015-2017 FUNDACJA PRAW BUDOWLAŃCA, All rights reserved. ©


FUNDACJA PRAW BUDOWLAŃCA, ul. Gwiaździsta 62/12/2, 53-413 Wrocław, KRS 0000469943, NIP 897-179-15-63, REGON 022191715

Korzystamy z informacji zapisanych za pomocą cookies. Cookies użytkownik może kontrolować za pomocą ustawień swojej przeglądarki internetowej.

Olgroup Multimedia Maciej Kupisiewicz