Grupa Polnord sprzedała w III kwartale 2018 roku 256 lokali - spadek o 33 proc. r/r oraz wzrost o 29 proc. q/q

Spółki

2018-10-09 15:44:24 (2018-10-09 15:44:24)

Grupa Polnord sprzedała w III kwartale 2018 roku 256 lokali - spadek o 33 proc. r/r oraz wzrost o 29 proc. q/q

Grupa Polnord sprzedała w III kwartale 2018 roku 256 lokali - spadek o 33 proc. r/r oraz wzrost o 29 proc. q/q

Według danych ważonych udziałami Polnord, Spółka zakontraktowała w III kwartale 2018 r. 256 mieszkań, z czego 133 lokale tylko w samym wrześniu. Wzrost sprzedaży pod koniec kwartału był efektem wprowadzenia nowego systemu premiowego dla handlowców. W przychodach ze sprzedaży tego okresu ujętych zostanie 140 lokali wobec 128 lokali w III kwartale 2017 r., a w wyniku netto 141 lokali1) wobec 201 lokali w tym samym okresie rok wcześniej. Najliczniejsze wydania mieszkań miały miejsce w Trójmieście (91 lokali) i w Warszawie (41 mieszkań).

Po blisko 3 latach nieprzerwanych wzrostów na polskim rynku mieszkaniowym, widoczne jest wyraźne osłabienie koniunktury. Deweloperzy notują spadki sprzedaży. W trend ten wpisują się wyniki sprzedaży lokali zaraportowane przez Polnord, które w III kwartale 2018 r., w ujęciu r/r, spadły o 33%. Podobna tendencja widoczna jest w wynikach w ujęciu narastającym. W trakcie 9 pierwszych miesięcy 2018 r. sprzedaż ważona udziałami Polnord wyniosła 753 lokale wobec 1 034 lokali w rekordowym dla Spółki 2017 r. (spadek o 27% r/r).

Ryzyko spadku marż na planowanych projektach spowodowało przesunięcia w ich harmonogramach i przełożyło się na korektę w liczbie kontraktowanych lokali.

- Wzrastające koszty realizacji a także przedłużający się czas związany z pozyskiwaniem decyzji administracyjnych doprowadziły do przesunięć w harmonogramach projektów planowanych przez Grupę Polnord. W lipcu Spółka wprowadziła do sprzedaży pierwsze dwie inwestycje w tym roku - łącznie 239 lokali. Obecnie analizowane i weryfikowane są ponownie parametry finansowe wszystkich projektów. O ich uruchomieniu będzie głównie decydował  odpowiedni zwrot z inwestycji - komentuje Marcin Mosz, p.o. Prezesa Zarządu Polnord SA.

W przychodach ze sprzedaży za okres od 1 stycznia do 30 września 2018 r. rozpoznanych zostanie 629 mieszkań (Polnord SA 100%), a w wyniku finansowym - 659 mieszkań (dane ważone udziałami Polnord SA w spółkach JV) 1). Stanowi to odpowiednio wzrost o 60% i 18% w ujęciu r/r.

Grupa Polnord jest najbardziej aktywna na rynkach warszawskich i trójmiejskim, gdzie w II i III kwartale br. zanotowano najwyższy wzrost cen mieszkań w Polsce. Według danych ważonych udziałami Polnord, w ofercie Grupy na koniec III kwartału br. znajdowało się 890 mieszkań.

1) Dane za III kwartał 2018 r. nie uwzględniają Semeko Aqusfera Sp. z o.o.

Źródło:

Polnord

GeneralniWykonawcy.pl, Copyright 2015-2017 FUNDACJA PRAW BUDOWLAŃCA, All rights reserved. ©


FUNDACJA PRAW BUDOWLAŃCA, ul. Gwiaździsta 62/12/2, 53-413 Wrocław, KRS 0000469943, NIP 897-179-15-63, REGON 022191715

Korzystamy z informacji zapisanych za pomocą cookies. Cookies użytkownik może kontrolować za pomocą ustawień swojej przeglądarki internetowej.

Olgroup Multimedia Maciej Kupisiewicz